项目位于南通市青年中路南、山港河东侧。项目土地面积36718m²，总建筑面积约104891㎡，可销售面积68548.4㎡。地块靠近地铁2号线观音山站，为公司TOD开发项目。 

  该项目地块2022年11月4日由金沙6119线路检查、南通市中央创新区科创产业发展有限公司联合以7.145亿元竞得，2022年12月2日金沙6119线路检查与南通市中央创新区科创产业发展有限公司签订合作协议，约定股权占比：金沙6119线路检查60%，科创产发40%。2022年11月23日成立项目公司南通道达尚瑞置业有限公司，注册资本5000万元。